1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市平野区
50.5万円/㎡
前年比+25.2%
メイツプライヴ平野
大阪府大阪市平野区加美鞍作一丁目
/ 加美駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,896万円
45.8万円/㎡
2,655
3,482
4,309
5,137
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,309万円
41.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
メイツプライヴ平野
3,780万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 46.0万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,998万円 | 50.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,098万円 | 51.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,390万円 | 42.4万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,920万円 | 36.5万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 42.2万円 | 10階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/23 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市平野区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して11.9%割安です。
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